Die all-in-one Gebäudeverwaltung GmbH unterstützt Sie bei der Verwaltung Ihrer Wertanlage, nicht nur als Hausverwalter für Zinshäuser und gesamte Wohnungseigentumshäuser, sondern ist auch als Subverwalter tätig.
Wenn Sie als Eigentümer einer oder mehrerer Wohnungen die komplexe und aufwändige Betreuung und Vermietung in andere Hände legen möchten, ist es wichtig der verwaltenden Person vertrauen zu können.
Die Mitarbeiter der all-in-one vereinen Ausbildungen in den Bereichen Rechtswissenschaften, Betriebswirtschaft, Immobilienwesen und Gebäudetechnik und bieten ausgezeichnete Schnittstellen zu Immobilienvermittlern und Immobilienentwicklern.
Mit diesen Kompetenzen als Fundament ist es möglich, Ihnen in allen verwaltungstechnischen Belangen tatkräftig zur Seite zu stehen.
Als Eigentümer von Immobilien müssen Sie sich nicht mit unnötigen Sorgen und Verantwortungen beschäftigen, suchen Sie sich Unterstützung und vertrauen Sie auf ein rundum-Service aus einer Hand.
Ihr Subverwalter kümmert sich um die Instandhaltung Ihres Eigentums, d.h. er behält die Gebäudestruktur im Auge und sichert durch Reparaturen die Werterhaltung der Immobilie.
Weiters gehören Vermietung, Abschluss und Vergebührung von Mietverträgen und die laufende Kontrolle der Betriebskosten zuseinen Aufgaben und ist Schnittstelle zwischen dem Vermieter und Mieter.
Ihr Subverwalter ist Ihnen gegenüber verpflichtet und macht sich für Ihre Interessen stark – in der Eigentümerversammlung oder gegenüber Mietern und Behörden.
Die Verwaltung ist eine sehr persönliche Dienstleistung, die stark auf Vertrauen basiert. Die Kunden wollen wissen, wer sich um ihre Vermögenswerte und das Haus kümmert. Es muss daher auch einen konkreten Ansprechpartner geben.
In der all-in-one Gebäudeverwaltung GmbH steht Ihnen hierfür MMag. Gregor Zimmel mit seinem Fachwissen stets zur Verfügung.
Nach seinem Studiumsabschluss in Rechts- und Wirtschaftswissenschaften, sowie erfolgreicher Rechtsanwaltsprüfung übernahm er die Geschäftsführung der all-in-one Gebäudeverwaltung im August 2011.
Weitere Tätigkeitsfelder der all-in-one Gebäudeverwaltung als Ihr Subverwalter sind unter anderem:
– Korrespondenz mit den Mietern und der Hausverwaltung
– Erstellung der monatlichen Vorschreibungen sowie Mahnwesen
– Prüfen die jährlichen Betriebskostenabrechnung
– Vertretung bei Wohnungseigentumversammlungen
– Regelmäßige Geltendmachung der Wertsicherungsklausel
– Vorbereitung von Steuerunterlagen