Alte Schule in Assmannshausen findet keinen Käufer. Hotelinvestor wieder abgesprungen.
Noch immer hat sich kein Käufer für die alte Schule gefunden, ein Investor der ein Hotel plante ist abgesprungen, zu teuer zu abgelegen.
Mitten in der Rheinromantik im Rüdesheimer Stadtteil Assmannshausen steht das Objekt seit 2 Jahren leer und zum Verkauf. Hoch über dem historischen Ortskern Assmannshausen eines der markantesten Gebäude des Ortes aus den 60er-Jahren.
Der leer stehende Flachdach-Bau ist im Besitz des Rheingau-Taunus-Kreises. Der will ihn allerdings liebend gerne an die Stadt Rüdesheim loswerden. Schon 2018 scheiterte die Transaktion u. a. noch an der Frage, wem die 2000 Liter Heizöl gehören, die noch im Keller gebunkert waren. Angeblich wäre es auch nun möglich, das Gebäude mit einem Mix aus Gewerbe und Wohnen zu nutzen. Der Plan ist, die Immobilie zu übernehmen und an einen geeigneten Investor weiterverkaufen. Der müsste allerdings auch nach dem Deal noch tief in die Tasche greifen. Schon 2012 wurde der Sanierungsaufwand auf 1,4 Millionen Euro taxiert. 9 Jahre Leerstand später dürfte sich die Summe nochmals deutlich erhöhen. In Assmannshausen selbst hoffte man zuletzt, dass die Rüdesheimer Jugendherberge einsteigen könnte. Das Jugendherbergswerk hat allerdings abgewunken. Eine Nutzung als Hotel ist vermutlich nun auch ausgeschlossen. Einer Studie zufolge braucht das Tal zwar spätestens zur Bundesgartenschau 2029 deutlich mehr zeitgemäße Hotels mit mehreren 1000 neuen Betten, danach so der Investor würde es aber wieder leer stehen.
Herta Dani